▲灞河实景

项目一路之隔，便是160亿打造的千亩腾讯双创小镇，预计5年内将孵化企业500家，带动约10万人就业。

向东与华夏文旅度假区隔河相望，北边是奥体中心、长安系建筑群。

项目南侧，灞河西岸则以高端酒店和产业区为主，已开业的锦江，艾美，在建的凯悦，万豪，希尔顿等近30座高品质酒店集群，如此覆盖密度西安唯一。

▲国际会展中心 源自浐灞官微

▲国际会议中心 源自浐灞官微

东岸分布有国际会展中心、会议中心、宋城千古情等众多重量级城市IP。

背靠一线河景，浐灞的会展，文旅，科创，金融，酒店等九大产业均集聚于此。

再过不久，一场全国性的运动盛会即将拉开，搭乘十四运的发展快车，浐灞的城市配套与资源正经历前所未有的大升级。

浐灞夜景 源自浐灞生态区官微

数座跨灞河桥通车、“三河一山”绿道建设、地铁通行……皆以全运的名义，上演着“西安速度”。

一个崛起的浐灞，正在以城市新中心的姿态向我们走来，属于这里的黄金序幕正在拉开。

2

河湾之“芯”

两河交汇+八公园，西安生态名片

法国大文豪雨果曾说，「住在美丽而开阔的水畔，是人生的一大幸事。」

▲项目售楼部实景

合能·枫丹江屿落址浐灞双河交汇，水面最宽之处，既生于城市又长于自然，仅这一点，就足以让人心生神往。

这里是主城邻水最近，环境最好，密度最低的板块，放眼西安都是独一无二的存在。

横屏更震撼

▲项目周边实景

项目傲立灞河畔，距河仅约百米，拥有主城罕见的河景资源。

数公里河岸线绵延不绝，水面宽阔，烟波浩渺，河景如IMAX幕布般铺展开来，视野相当震撼。

这样的极致占位，即使住在低层的业主，也能将河景一览无余。

夜色降临，拥一线河景，枕水入梦，在水边的优雅和宁静中感受生命的美好，享受诗与远方的惬意。

▲浐灞公园分布示意图

围绕在项目周围，分别有广运潭公园、世博园、浐灞国家湿地公园、桃花潭公园等八大公园，总面积超过1.6万亩。

区域内良好的生态环境浑然天成，绿化率高达48.5％，负氧离子是曲江南湖的20倍，空气质量位居市区最佳。

「推窗即景、出门见园」，枫丹江屿带给每一位拥有它的业主，除了居所，更是将家变成最美的“城市观景台”。

3

产品极致

约16米宽厅+约5.4米层高，IMAX视野

拥有极致外部稀缺生态的同时，产品力的打造才是赢得一众改善者的“致胜法宝”。

▲项目效果图

沿着灞河东岸，枫丹江屿3栋大平层呈“一”字形铺开，临河而立。

园林景观由中国最具研发实力的上海广亩操刀（融创及金茂府的御用首席景观），运用现代中式的造林手法，打造“一环两轴一街多园”的共享化品质社区。

▲项目外立面实景

建筑立面是典型的现代风格，搭配蓝色玻璃，营造简约美感。

▲B栋入户大堂实景

走进项目实体楼里，首层精装入户大堂已经实景呈现，归家的仪式感扑面袭来。

视野，是大平层的灵魂。

而合能·枫丹江屿，则将视野与奢阔的空间感均做到极致。

▲建面约180㎡户型平面示意图

▲建面约180㎡样板间实景

站在3楼180㎡的实体样板间内，约5.4米的奢阔挑高，区别于传统大平层仅3米的层高，空间尺度感十足。

南向约9.7米，东向客厅连通卧室，形成约16米宽厅，呈现270°环幕视野，无论是客厅还是卧室，均可直面灞河美景。

夜色降临，拥一线河景，枕水入梦，如此令人艳羡的生活，未来则是枫丹江屿业主的日常。

▲建面约180㎡样板间实景

户型设计理念，主张「无界生活」。将空间设计交还给业主，无界限延伸对生活的极致探索。

足够大的空间发挥想象力，这正是它最诱人的地方，超高挑空可以双层设计，还拥有双入户门及双产权，性价比极高。

打破传统，颠覆想象，枫丹江屿以极致的产品力升级城市临河品质人居。

4

不限购！

均价1.65万/㎡，稀缺席位正在递减

对于西安这座缺水的城市来说，这种享受实在是难得。

一线河景房，早已成为塔尖人士追捧的第一资产，更是财富和地位的象征。

因为稀缺，所以珍贵，这种价值已经逐渐被市场验证。

▲浐灞部分项目及地块

如今，沿着浐、灞两河交汇地带，产品全面高端改善化，价格逼近3万+/㎡。

一些提前嗅到价值的房企，早已不惜重金布局于此，浐灞已经成为仅次于高新，万元地最多的区域，西安又一豪宅板块正在崛起。

风乍起时，最是应该御风而上。

眼下，以1.65万/㎡的超低均价，在主城最稀缺的两河湾“芯”，布局一套河景大平层正当时，而且不限购。

结语：最新消息，合能·枫丹江屿目前仅余少量稀缺席位，机会有限。返回搜狐，查看更多